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Immeuble à revenus à vendre
1902 - 1912, Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie)
1 595 000 $
1 595 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1902 - 1912, Rue Parthenais, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du bâtiment (au sol)
1 572 pc
Superficie du terrain
2 695 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
99 420 $
Description
6plex en bon état, idéalement situé dans Ville-Marie! Composé de six 4 ½ fonctionnels, dont un actuellement vacant, cet immeuble génère d'excellents revenus et offre un bon potentiel d'augmentation, malgré plusieurs mises à jour déjà effectuées. Chaque unité comprend une chambre fermée et un bureau fermé, est équipée d'installations pour laveuse/sécheuse, assurant un bon confort aux occupants. Les frais d'électricité et de chauffage sont à la charge des locataires. Ce bâtiment multi-résidentiel est situé à proximité de tous les services et à 10 minutes à pied des stations Papineau et Frontenac. Cet actif est un investissement sûr et rentable!
No Centris 13814712
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 300 500 $ |
| Bâtiment | 542 000 $ |
| Total | 842 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 247 $ |
| Scolaires (2025) | 689 $ |
| Total | 5 936 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 861 $ |
| Total | 4 861 $ |
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