Immeuble à revenus à vendre

1400, Avenue des Pins Ouest, Montréal (Ville-Marie)

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46 900 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 1400, Avenue des Pins Ouest, 15197376 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1961

Superficie du bâtiment (au sol)

14 208 pc

Stationnement total

Garage (62)

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Nombre d’unités

Résidentiel (88)

Unités résidentielles

22 x 3 ½, 51 x 4 ½, 12 x 5 ½, 2 x 7 ½, 1 x 8 ½

Revenus bruts potentiels

2 885 076 $

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Description

L'avenue des Pins constitue un actif prestigieux en raison de son emplacement exceptionnel, offrant des vues imprenables sur le centre-ville de Montréal et le mont Royal. Situé au pied de la montagne, dans le Golden Square Mile, l'immeuble attire principalement une clientèle de professionnels, notamment des médecins et des professeurs d'université. L'immeuble offre une ambiance élégante et raffinée, mettant à la disposition des résidents toutes les commodités recherchées, notamment une terrasse sur le toit, une salle d'entraînement, une piscine intérieure, un sauna ainsi qu'un stationnement intérieur.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	7 394 800 $
Bâtiment	31 655 200 $
Total	39 050 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	221 094 $
Scolaires (2025)	29 880 $
Total	250 974 $

À proximité de Piste cyclable, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

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Karl Lemire

Courtier immobilier résidentiel et commercial

KELLER WILLIAMS URBAIN

Agence immobilière

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 46 900 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

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Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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1400, Avenue des Pins Ouest, Montréal (Ville-Marie)

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