Immeuble à revenus à vendre

2155, Rue Saint-Marc, Montréal (Ville-Marie)

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8 300 000 $ + TPS/TVQ

Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 2155, Rue Saint-Marc, 19396256 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1926

Superficie du bâtiment (au sol)

18 734 pc

Superficie du terrain

6 228 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (16)

Unités résidentielles

5 x 4 ½, 7 x 5 ½, 4 x 6 ½

Revenus bruts potentiels

334 968 $

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Description

Immeuble résidentiel à vendre. La propriété comprend 16 logements offrant un revenu stable et diversifié, soutenu par une demande forte et constante grâce à sa proximité avec les principaux pôles d'emploi, les universités, les transports en commun et les commodités urbaines. Revenus totaux de 310 856$ pour 2025. Contactez-nous pour obtenir la brochure et plus d'informations.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	1 620 600 $
Bâtiment	3 165 700 $
Total	4 786 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	26 501 $
Scolaires (2026)	3 339 $
Total	29 840 $

Dépenses

Électricité	33 584 $
Assurances	12 513 $
Entretien	23 872 $
Concierge	15 641 $
Total	85 610 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Sean Greenspoon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

CUSHMAN & WAKEFIELD

Agence immobilière

Daniel Goodman

Courtier immobilier commercial

CUSHMAN & WAKEFIELD

Agence immobilière

Lloyd Cooper

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

CUSHMAN & WAKEFIELD

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 8 300 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

2155, Rue Saint-Marc, Montréal (Ville-Marie)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	2 799 $
Assurances	1 043 $
Entretien	1 989 $
Concierge	1 303 $
Total	7 134 $