Immeuble à revenus à vendre
310 - 312, Rue Saint-Paul Ouest, Montréal (Ville-Marie)
4 998 000 $
+TPS/TVQ
4 998 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
310 - 312, Rue Saint-Paul Ouest, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
De 1 250 pc à 2 500 pc
Superficie habitable
10 000 pc
Superficie du terrain
2 780 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
395 376 $
Description
Rare opportunité dans le Vieux-Montréal. Cette propriété emblématique allie valeur historique et potentiel moderne. Âgé de plus de 200 ans & issu à l'origine de deux bâtiments distincts, il se présente aujourd'hui comme un immeuble unique de 3 étages et demi, riche en caractère et en prestance. L'immeuble comprend quatre unités résidentielles & deux espaces commerciaux. À l'intérieur, des éléments authentiques tels que poutres de bois apparentes et murs de pierre soulignent son charme historique, tandis que deux superbes penthouses offrent des plafonds doubles hauteurs spectaculaires.
No Centris 19465678
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Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
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Terrain | 929 900 $ |
Bâtiment | 620 100 $ |
Total | 1 550 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 16 183 $ |
Scolaires (2025) | 1 285 $ |
Total | 17 468 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 6 764 $ |
Total | 6 764 $ |
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