Immeuble à revenus à vendre
2081 - 2097, Rue Florian, Montréal (Ville-Marie)
2 899 900 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du terrain
4 000 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (9)
Unités résidentielles
6 x 3 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
166 620 $
Description
Superbe 9-plex situé au coeur de Ville-Marie, offrant 166 620 $ de revenus annuels. Composé de 6 x 3 1/2 et 3 x 5 1/2. Emplacement stratégique à seulement 2 minutes du métro Frontenac, près de la Plaza Ontario et tout près des limites de l'arrondissement Ville-Marie. L'électricité est aux frais des locataires, ce qui maximise la rentabilité. Huit logements sur neuf ont été entièrement rénovés, réduisant l'entretien et augmentant l'attrait pour les locataires. Une opportunité rare d'acquérir un immeuble performant avec un fort potentiel.
No Centris 21710921
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 706 000 $ |
| Bâtiment | 1 169 900 $ |
| Total | 1 875 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 926 $ |
| Scolaires (2025) | 1 300 $ |
| Total | 11 226 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 6 866 $ |
| Total | 6 866 $ |
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