Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
698 - 704, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Ville-Marie)
8 000 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
8 000 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
698 - 704, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1885
Superficie commerciale disponible
De 300 pc à 1 900 pc
Superficie habitable
14 381 pc
Superficie du terrain
5 913 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (12), Commercial (2)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 8 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
369 372 $
Description
Immeuble semi-commercial de 11 logements entièrement loué, situé dans un emplacement de choix. 2locaux commerciaux au RDC ainsi que des unités résidentielles de style loft aux étages supérieurs, offrant une superficie totale de bâtiment de 14 381 PC.Revenu brut annuel de 369 372 $. L'un des locataires commerciaux (698) occupe les lieux depuis environ 20 ans, assurant une excellente stabilité locative. Unités résidentielles: superficie variant d'environ 1 000 à 1 500 PC, murs de briques apparentes, immenses fenêtres procurant une abondante lumière naturelle, plafonds très élevés et leur authentique cachet de loft.
No Centris 25490531
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 3 076 100 $ |
| Bâtiment | 503 800 $ |
| Total | 3 579 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 34 794 $ |
| Scolaires (2026) | 2 720 $ |
| Total | 37 514 $ |
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