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Immeuble à revenus à vendre

1675 - 1677, Rue Saint-Denis, Montréal (Ville-Marie), Quartier Centre

4 200 000 $ +TPS/TVQ

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Immeuble à revenus à vendre

1675 - 1677, Rue Saint-Denis, Montréal (Ville-Marie), Quartier Centre

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1900

Superficie commerciale disponible

1 965 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

3 057 pc

Superficie habitable

7 012 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (8), Commercial (1)

Unités résidentielles

8 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

240 000$

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Description

Le locataire a un droit de préemption sur la vente de la propriété.

No Centris 26427776

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Évaluation municipale (2025)
Terrain	631 600 $
Bâtiment	1 134 400 $
Total	1 766 000 $

Taxes
Municipales (2025)	2 688 $
Scolaires (2025)	122 $
Total	2 810 $

Taxes
Municipales (2025)	32 252 $
Scolaires (2025)	1 469 $
Total	33 721 $

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Courtiers inscripteurs

Mathilde Attias

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Mathilde Attias Inc.

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Agence immobilière

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Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Localisation

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%

Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

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