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Immeuble à revenus à vendre
1650 - 1656, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Ville-Marie)
3 388 000 $
3 388 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1650 - 1656, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1875, Centenaire
Superficie du terrain
4 413 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (2)
Unités résidentielles
6 x 6 ½
Revenus bruts potentiels
266 532 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
OPPORTUNITÉ RARE AU COEUR DU VILLAGE 1650-1656 Ste-Catherine E. & 1353-1359 De Champlain, immeuble semi-commercial stratégiquement situé à quelques pas du métro, commerces, restaurants et services. Composition : 6 spacieux logements 6 ½ à forte demande locative + 2 locaux commerciaux générant d'excellents revenus. Bâtisse bien entretenue, même propriétaire depuis 1988. Localisation d'exception, coin de rue offrant visibilité et accessibilité optimales. Un excellent actif avec fort potentiel d'optimisation.
No Centris 27571945
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 732 400 $ |
| Bâtiment | 1 605 100 $ |
| Total | 2 337 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 29 511 $ |
| Scolaires (2024) | 1 786 $ |
| Total | 31 297 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 10 000 $ |
| Concierge | 1 720 $ |
| Entretien | 4 880 $ |
| Total | 16 600 $ |
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