Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
1861 - 1863, Rue Saint-André, Montréal (Ville-Marie)
2 370 000 $
Nouvelle propriété
2 370 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1861 - 1863, Rue Saint-André, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1875
Superficie du bâtiment (au sol)
6 243 pc
Superficie du terrain
3 111 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 5 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
159 684 $
Description
Découvrez cette opportunité rare d'un ensemble multifamilial de 8 logements, composé de deux immeubles distincts de 4 logements chacun : l'un situé au 1859, rue Saint-André et le second sur la rue Labrecque, construits en 2013. Tous les logements sont spacieux et disposent de hauts plafonds. Ce bâtiment offre aux investisseurs une combinaison solide de revenus locatifs bien établis, d'une construction récente de qualité et d'un flux de trésorerie immédiat, avec un revenu brut prévisionnel d'environ 159 684 $ au 1er juillet.
No Centris 28334473
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 578 000 $ |
| Bâtiment | 1 953 100 $ |
| Total | 2 531 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 15 265 $ |
| Scolaires (2025) | 2 009 $ |
| Total | 17 274 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 533 $ |
| Assurances | 7 067 $ |
| Concierge | 1 720 $ |
| Entretien | 4 880 $ |
| Gestion/Administration | 6 515 $ |
| Total | 23 715 $ |
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