Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
1484 - 1496, Rue La Fontaine, Montréal (Ville-Marie), Quartier Village
1 899 000 $
1 899 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1484 - 1496, Rue La Fontaine, Montréal (Ville-Marie), Quartier Village
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du bâtiment (au sol)
1 976 pc
Superficie du terrain
4 320 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (9)
Unités résidentielles
4 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 2 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
138 036$
Description
Neuf logements répartis dans deux immeubles, dont un 5-plex sur la rue La Fontaine et un 4-plex accessible par une entrée cochère. Studios meublés (dans l'immeuble arrière), grands logements avec cachet, cour intérieure charmante. Le plex nécessite des mises à jour, offrant un excellent potentiel d'optimisation dans un secteur central très recherché.
No Centris 28783488
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 652 100 $ |
| Bâtiment | 1 133 500 $ |
| Total | 1 785 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 121 $ |
| Scolaires (2024) | 1 418 $ |
| Total | 12 539 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 8 865 $ |
| Total | 8 865 $ |
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