Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
7895, Rue De Normanville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
5 998 000 $
5 998 000 $
Immeuble à revenus à vendre
7895, Rue De Normanville, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1963
Superficie habitable
15 074 pc
Superficie du terrain
7 404 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (25)
Unités résidentielles
18 x 3 ½, 7 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
319 956 $
Description
Excellente opportunité ! Immeuble détaché de 25 logements dans un secteur recherché. Entièrement rénové, intérieur et extérieur, avec 10 unités complètement refaites et optimisées, ainsi que des aires communes modernisées. Construction de qualité exceptionnelle. Face à un parc et doté d'un garage intérieur. Quinze unités restent à optimiser, dont 4 à 5 peuvent facilement être converties de 3 ½ en 4 ½. Fort potentiel de valorisation pour le futur acquéreur. Locataires de qualité assurant des revenus stables et sans tracas.
No Centris 11011522
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 1 031 900 $ |
| Bâtiment | 1 889 000 $ |
| Total | 2 920 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 19 208 $ |
| Scolaires (2025) | 2 439 $ |
| Total | 21 647 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 10 000 $ |
| Gaz | 10 000 $ |
| Assurances | 14 770 $ |
| Total | 34 770 $ |
Voir tous les détails financiers
