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Immeuble à revenus à vendre
584, Rue Guizot Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 850 000 $
1 850 000 $
Immeuble à revenus à vendre
584, Rue Guizot Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1932
Superficie du terrain
2 411 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½, 2 x 6 ½
Revenus bruts potentiels
113 400$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Rareté sur le marché! Superbe immeuble de 6 logements semi-détaché avec un cachet unique, incluant des boiseries et planchers en bois franc. Plusieurs rénovations ont été effectuées, dont certaines récemment, rendant les unités lumineuses et confortables. Situé dans un beau secteur calme et recherché de Villeray, à seulement 5 minutes du métro Jarry, des commerces, parcs et écoles. Trois logements disponibles pour l'acheteur, offrant flexibilité d'occupation ou d'investissement. Logement au 3e étage avec vue spectaculaire sur les couchers de soleil. Toiture refaite en 2024. Revenu stable et fort potentiel de de croissance. À saisir!
No Centris 13526759
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 358 600 $ |
| Bâtiment | 698 000 $ |
| Total | 1 056 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 396 $ |
| Scolaires (2025) | 882 $ |
| Total | 10 278 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 275 $ |
| Assurances | 3 505 $ |
| Total | 3 780 $ |
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