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Immeuble à revenus à vendre
8305 - 8309, Rue Saint-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
3 983 000 $
+TPS/TVQ
3 983 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
8305 - 8309, Rue Saint-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1966
Superficie commerciale disponible
De 11 pc à 22 pc
Superficie du terrain
4 596 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8), Commercial (2)
Unités résidentielles
6 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
205 032 $
Description
Superbe propriété semi-commerciale jumelée de coin de 10 logements, idéalement située, à proximité de tous les services et à quelques minutes de la station de métro Jarry. La propriété comprend six logements 4½, deux logements 5½ et deux locaux commerciaux avec baux à long terme, tous entièrement loués.
No Centris 13742962
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 597 800 $ |
| Bâtiment | 973 700 $ |
| Total | 1 571 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 22 370 $ |
| Scolaires (2025) | 1 322 $ |
| Total | 23 692 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 838 $ |
| Gaz | 6 083 $ |
| Assurances | 9 447 $ |
| Équipement (location) | 3 540 $ |
| Total | 19 908 $ |
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