Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
2375, Rue Jean-Talon Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
4 100 000 $
4 100 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2375, Rue Jean-Talon Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1960
Superficie du terrain
4 479 pc
Stationnement total
Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (17)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 2 x 2 ½, 4 x 3 ½, 10 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
260 220$
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Description
Superbe propriété de 17 unités avec emplacement de choix directement devant le Métro D'Iberville sur la Ligne Bleue. À proximité de la charmante section commerciale de la rue Beaubien E. Immeuble bien entretenu avec plus de 400,000$ en rénovations effectuées depuis 2018 : toiture, balcons, brique, intercom, portes de garage, 4 appartements. Chauffage et eau chaude au gaz naturel à la charge du propriétaire. Possibilité de financement SCHL APH Select en efficacité énergétique. Bon potentiel d'augmentation des revenus. Excellente occasion d'investissement à ne pas manquer!
No Centris 14351512
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 395 300 $ |
| Bâtiment | 1 631 500 $ |
| Total | 2 026 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 13 328 $ |
| Scolaires (2025) | 1 649 $ |
| Total | 14 977 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 806 $ |
| Gaz | 12 186 $ |
| Assurances | 14 487 $ |
| Concierge | 6 205 $ |
| Entretien | 12 410 $ |
| Gestion/Administration | 12 644 $ |
| Internet | 1 104 $ |
| Total | 59 842 $ |
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