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Immeuble à revenus à vendre
1200, Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
3 398 000 $
3 398 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1200, Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Quartier Villeray
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1947
Superficie du terrain
61 806 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (19)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 9 x 3 ½, 9 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
176 508$
Description
Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble à revenus de 19 unités, entièrement occupé et soigneusement entretenu, situé à proximité des stations de métro et à distance de marche de tous les commerces essentiels, services, écoles et parcs. L'immeuble comprend 9 spacieux logements de 4½, 9 logements confortables de 3½ ainsi qu'un logement pratique de 2½. Plusieurs unités disposent de balcons privés, très appréciés des locataires. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif solide, à faible entretien, avec un excellent potentiel à long terme.
No Centris 14579225
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 861 300 $ |
| Bâtiment | 1 619 400 $ |
| Total | 2 480 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 16 313 $ |
| Scolaires (2024) | 2 023 $ |
| Total | 18 336 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 717 $ |
| Mazout | 14 973 $ |
| Assurances | 7 500 $ |
| Conmatic | 983 $ |
| Total | 25 173 $ |
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