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Immeuble à revenus à vendre
1809, Rue L.-O.-David, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 625 000 $
1 625 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1809, Rue L.-O.-David, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1953
Superficie du terrain
1 302 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
93 960 $
Description
Immeuble de 6 logements (3½) entièrement rénové situé au 1809 rue Louis-David, dans le secteur recherché de Villeray. Rénovations majeures effectuées entre 2020 et 2021 (électricité, plomberie, cuisines, salles de bain, planchers, portes et fenêtres), toiture refaite en 2023. Unités modernes à aire ouverte avec électroménagers et climatiseurs muraux. À 700 mètres du métro Fabre. Revenus annuels de 93 720 $. Investissement clé en main, stable et sans souci.
No Centris 15012364
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 145 200 $ |
| Bâtiment | 681 100 $ |
| Total | 826 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 031 $ |
| Scolaires (2025) | 623 $ |
| Total | 5 654 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 516 $ |
| Assurances | 3 454 $ |
| Total | 3 970 $ |
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