Immeuble à revenus à vendre
8101 - 8105, Rue Saint-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
2 475 000 $
+TPS/TVQ
2 475 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
8101 - 8105, Rue Saint-Denis, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1930
Superficie du terrain
2 250 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (4)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Revenus bruts potentiels
150 792 $
Description
Située au 8101-8105, rue Saint-Denis, cette propriété offre une excellente opportunité d'acquérir un immeuble stratégiquement positionné sur l'une des artères commerciales les plus dynamiques de Montréal. L'emplacement bénéficie d'une forte visibilité, d'un important achalandage piétonnier ainsi que d'une proximité immédiate aux transports en commun, aux services et aux commodités du quartier. Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants, l'immeuble est situé dans un secteur en pleine effervescence, reconnu pour une demande soutenue et une valeur à long terme.
No Centris 15340285
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 831 933 $ |
| Bâtiment | 1 247 900 $ |
| Total | 2 079 833 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 29 290 $ |
| Scolaires (2025) | 1 631 $ |
| Total | 30 921 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 14 460 $ |
| Total | 14 460 $ |
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