Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
584, Rue Guizot Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 898 000 $
+TPS/TVQ
1 898 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
584, Rue Guizot Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1932
Superficie du terrain
2 411 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½, 2 x 6 ½
Revenus bruts potentiels
113 700 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Rareté sur le marché! Superbe immeuble semi-détaché de 6 logements au charme unique, avec boiseries et planchers de bois franc. Plusieurs rénovations ont été réalisées, offrant des unités lumineuses, confortables et attrayantes. Idéalement situé dans un secteur calme et prisé de Villeray, à seulement 5 minutes du métro Jarry, des commerces, parcs et écoles. Logement au 3e étage avec vue imprenable sur les couchers de soleil. Toiture refaite en 2024. Revenu stable et excellent potentiel de croissance. Une occasion à saisir!
No Centris 16886433
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 358 600 $ |
| Bâtiment | 698 000 $ |
| Total | 1 056 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 396 $ |
| Scolaires (2025) | 882 $ |
| Total | 10 278 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 275 $ |
| Assurances | 3 505 $ |
| Total | 3 780 $ |
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