Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
1388 - 1408, Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 599 000 $
1 599 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1388 - 1408, Rue Villeray, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1958
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
107 460$
Description
Au coeur de Villeray, à distance de marche du métro Fabre. Immeuble de 6 logements, dont 2 unités VACANTES. Composé de 4 x 4½ avec deux chambres fermées et de 2 grandes unités sur deux niveaux chacune (RDC + sous-sol). Revenus locatifs exceptionnels: 112 000$ potentiels juillet 2025.Plusieurs stationnements sur le côté. Mur de façade avant à refaire (soumissions disponibles). Dépenses énergétiques aux frais des locataires. Secteur très recherché. Idéal pour investisseur expérimenté ou entrepreneur à la recherche d'un actif solide, stratégique et bien situé.
No Centris 16891369
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 279 800 $ |
| Bâtiment | 950 000 $ |
| Total | 1 229 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 087 $ |
| Scolaires (2024) | 990 $ |
| Total | 9 077 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 271 $ |
| Assurances | 4 758 $ |
| Total | 5 029 $ |
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