Immeuble à revenus à vendre
1535 - 1549, Rue Jarry Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
2 799 000 $
+TPS/TVQ
2 799 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
1535 - 1549, Rue Jarry Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1956
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (9), Commercial (4)
Unités résidentielles
5 x 3 ½, 4 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
252 108 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Cette opportunité d'investissement comprend les propriétés jointes situées au 1535-1539 et 1545-1549 Jarry E., offrant un potentiel de revenus significatif pour les investisseurs axés sur la création de valeur. Étant une vente en succession, il n'y a aucune déclaration du vendeur. Les opportunités supplémentaires incluent la monétisation des rangements et stationnements sous-utilisés, ainsi que le potentiel de conversion du sous-sol en unités résidentielles augmentant davantage les flux de revenus. Cette opportunité permet aux investisseurs de bénéficier à la fois de cash-flow immédiat et de potentiel futur.
No Centris 17493660
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 597 600 $ |
| Bâtiment | 1 320 100 $ |
| Total | 1 917 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 27 680 $ |
| Scolaires (2025) | 1 574 $ |
| Total | 29 254 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 700 $ |
| Assurances | 10 606 $ |
| Déneigement | 1 400 $ |
| Total | 12 706 $ |
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