Immeuble à revenus à vendre
7569 - 7579, Avenue Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 499 999 $
1 499 999 $
Immeuble à revenus à vendre
7569 - 7579, Avenue Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1928
Superficie du bâtiment (au sol)
1 507 pc
Superficie habitable
4 512 pc
Superficie du terrain
3 044 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
84 036$
Description
Immeuble jumelé de 6 logements situé au 7569-7579, rue Querbes. Chaque unité spacieuse offre 2 chambres et un fort potentiel locatif. Des travaux de maçonnerie récents de plus de 100 000 $ rehaussent l'attrait extérieur et l'intégrité structurelle. Situé dans un secteur recherché et à forte demande locative, cet investissement représente un excellent potentiel de croissance des revenus. Situé au coeur de Park Extension/Villeray, à proximité des parcs, des écoles et des transports en commun, cet emplacement offre un accès facile au centre-ville et aux commodités locales, ce qui le rend très attractif pour des locataires de qualité.
No Centris 17658671
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Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
---|---|
Terrain | 367 600 $ |
Bâtiment | 670 400 $ |
Total | 1 038 000 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 6 825 $ |
Scolaires (2024) | 779 $ |
Total | 7 604 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 5 278 $ |
Total | 5 278 $ |
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