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Immeuble à revenus à vendre
2501 - 2525, Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
3 350 000 $
+TPS/TVQ
3 350 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
2501 - 2525, Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
De 630 pc à 9 807 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
5 493 pc
Superficie habitable
14 951 pc
Superficie du terrain
9 421 pc
Stationnement total
Allée (15)
Nombre d’unités
Commercial (4), Bureau (1)
Revenus bruts potentiels
276 528 $
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur, Sous-sol 6 pieds +
Description
Occasion d'investissement -- Édifice commercial polyvalent Saisissez l'opportunité d'acquérir un édifice commercial moderne et parfaitement entretenu, idéalement situé sur une artère à forte circulation, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile à une clientèle variée.
No Centris 17809965
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 873 800 $ |
| Bâtiment | 1 506 500 $ |
| Total | 2 380 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 74 727 $ |
| Scolaires (2025) | 2 052 $ |
| Total | 76 779 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 11 333 $ |
| Déneigement | 2 000 $ |
| entretien | 1 300 $ |
| Total | 14 633 $ |
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