Immeuble à revenus à vendre

1535 - 1549, Rue Jarry Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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2 719 000 $ + TPS/TVQ

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 1535 - 1549, Rue Jarry Est, 17944222 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1956

Stationnement total

Allée (10)

Nombre d’unités

Résidentiel (9), Commercial (4)

Unités résidentielles

5 x 3 ½, 4 x 4 ½

Revenus bruts potentiels

238 908 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Cette opportunité d'investissement comprend les propriétés jointes situées au 1535-1539 et 1545-1549 Jarry E., offrant un potentiel de revenus significatif pour les investisseurs axés sur la création de valeur. Étant une vente en succession, il n'y a aucune déclaration du vendeur. Les opportunités supplémentaires incluent la monétisation des rangements et stationnements sous-utilisés, ainsi que le potentiel de conversion du sous-sol en unités résidentielles augmentant davantage les flux de revenus. Cette opportunité permet aux investisseurs de bénéficier à la fois de cash-flow immédiat et de potentiel futur.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	730 400 $
Bâtiment	1 532 500 $
Total	2 262 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	29 021 $
Scolaires (2026)	1 574 $
Total	30 595 $

Dépenses

Électricité	700 $
Assurances	13 435 $
Déneigement	1 400 $
Équipement (location)	1 235 $
Gestion/Administration	5 000 $
Total	21 770 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jean Fortin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

Agence immobilière

Paul Fortin

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 719 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Jean Fortin

KELLER WILLIAMS PRESTIGE

PAUL FORTIN INC.

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Immeuble à revenus à vendre

1535 - 1549, Rue Jarry Est, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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Détails financiers

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Taxes

Dépenses

Localisation

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Tableau des versements mensuels

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