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Immeuble à revenus à vendre
8525, Avenue Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 475 000 $
1 475 000 $
Immeuble à revenus à vendre
8525, Avenue Champagneur, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1960
Superficie du terrain
3 060 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 6 x 4 ½
Unité principale
2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
84 960 $
Description
VISTES DE 4 des 8 APP seulement après une promesse ACCEPTÉ & SVP INCLURE une lettre de Préautorisation, UN dépôt de $50,000 par TRAITE BANCAIRE remise à REMAX Alliance INC EN FÉDÉICOMMIS, dans les 72 heures APRÈS QUE L'INSPECTION est déclarée SATISFAISANTE. Logements bien entretenus au fils des ans-VOIR Les photos des logements (2, 4, 6, 7, 8).Propriété DANS la même famille depuis 1987,L'immeuble a été BIEN entretenu & amélioré au fil des ans, offrant une excellente valeur d'investissement:Les revenus annuels sont stables et financièrement solides, potentiel d'augmentation des revenus : 2 locataires ont dépassé la taille de leur logement.
No Centris 17974476
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 454 900 $ |
| Bâtiment | 670 800 $ |
| Total | 1 125 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 668 $ |
| Scolaires (2026) | 833 $ |
| Total | 7 501 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 315 $ |
| Gaz | 6 285 $ |
| Assurances | 4 911 $ |
| Total | 11 511 $ |
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