Immeuble à revenus à vendre
7070, Avenue Louis-Hébert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 950 000 $
1 950 000 $
Immeuble à revenus à vendre
7070, Avenue Louis-Hébert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1947
Superficie du terrain
4 500 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 4 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
117 900 $
Description
Immeuble de 6 logements rénové, situé à seulement 150 mètres de la station de métro D'Iberville; un secteur très recherché offrant une excellente demande locative et une localisation exceptionnelle. Composé de 4 x 4.5 et 2 x 3.5, tous les logements ont été rénovés au cours des deux dernières années. Offrant des revenus stables, cet immeuble représente l'opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un actif stabilisé, nécessitant peu de gestion.
No Centris 20134317
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 585 300 $ |
| Bâtiment | 782 200 $ |
| Total | 1 367 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 958 $ |
| Scolaires (2025) | 998 $ |
| Total | 8 956 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 303 $ |
| Assurances | 2 674 $ |
| Total | 3 977 $ |
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