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Immeuble à revenus à vendre
7291 - 7299, Rue Fabre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
2 625 000 $
2 625 000 $
Immeuble à revenus à vendre
7291 - 7299, Rue Fabre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1949
Superficie du terrain
7 296 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 3 x 5 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
110 640 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Ensemble d'une maison à étage + 1 duplex + 1 triplex. Idéal pour propriétaire occupant et/ou investisseur/promoteur. Au coeur du quartier dynamique de Villeray qui offre une vie urbaine avec la tranquillité d'une rue de banlieue. Walkscore = 94 Près de tous les commodités et services, à quelques pas du Métro Fabre, parcs. Excellente opportunité pour loger plusieurs membres d'une grande famille, avec possibilité d'occupation quadruple. Voir addenda.
No Centris 20792749
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 948 900 $ |
| Bâtiment | 927 100 $ |
| Total | 1 876 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 697 $ |
| Scolaires (2025) | 1 456 $ |
| Total | 13 153 $ |
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