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Immeuble à revenus à vendre
4180, 47e Rue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
990 000 $
990 000 $
Immeuble à revenus à vendre
4180, 47e Rue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1957
Superficie habitable
5 184 pc
Superficie du terrain
3 446 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
67 800 $
Description
MRB de 14,6 !!! Immeuble 8 logements -- Opportunité d'investissement Immeuble offrant un fort potentiel d'optimisation, idéal pour investisseurs aguerris. Les 8 logements sont actuellement occupés, générant ainsi des revenus immédiats. Le bâtiment requiert toutefois des rénovations majeures à court terme. Des dégâts d'eau ont affecté certaines sections et du gypse doit être remplacé à plusieurs endroits. Ces travaux sont considérés comme urgents. Excellente localisation: à proximité du boulevard Pie XI, des stations de métro et de la gare St-Michel--Montréal-Nord. Une opportunité pour un investisseur prêt à valoriser ce 8plex
No Centris 21919803
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 230 500 $ |
| Bâtiment | 781 300 $ |
| Total | 1 011 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 654 $ |
| Scolaires (2025) | 831 $ |
| Total | 7 485 $ |
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