Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
7726 - 7732, Avenue Casgrain, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 750 000 $
1 750 000 $
Immeuble à revenus à vendre
7726 - 7732, Avenue Casgrain, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1945
Nombre d’unités
Résidentiel (10)
Unités résidentielles
7 x 3 ½, 3 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
98 640$
Description
Excellente opportunité pour investisseurs ! 10 logements (7-plex + triplex) bien entretenus, tous loués, générant un bon revenu avec potentiel d'optimisation. Unités spacieuses avec salon double, cuisine lumineuse et cour clôturée. Même propriétaire depuis 1974, entretien rigoureux et nombreuses rénovations : électricité, plomberie, maçonnerie, fenêtres, etc. Emplacement de choix près du parc Jarry, du métro, du Marché Jean-Talon et accès rapide à l'A40. Secteur recherché à forte demande locative.
No Centris 23162799
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 487 800 $ |
| Bâtiment | 931 700 $ |
| Total | 1 419 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 334 $ |
| Scolaires (2024) | 1 171 $ |
| Total | 10 505 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 620 $ |
| Total | 5 620 $ |
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