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Immeuble à revenus à vendre
7456, Rue Marquette, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 975 000 $
1 975 000 $
Immeuble à revenus à vendre
7456, Rue Marquette, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1962
Superficie du terrain
3 444 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
113 160 $
Description
6 Logements ( 3 x 5 1/2 + 3 X 4 1/2 ) + Bachelor de 4 1/2 + Garage et espace de rangement très bien situé. Actuellement le propriétaire occupe le Bachelor (Temporairement) et le logement # 1 du RDC sera loué au prix du marché en Janvier. Possibilité de revenu avec le garage. Le contrat pour la réfection de la toiture est donné et sera exécuter aussitôt que l'entrepeneur pourra faire le travail.Très bon système de chauffage au GAZ à coût très abordable.
No Centris 28085831
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 368 200 $ |
| Bâtiment | 767 500 $ |
| Total | 1 135 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 468 $ |
| Scolaires (2026) | 912 $ |
| Total | 8 380 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Gaz | 3 109 $ |
| Assurances | 2 120 $ |
| Total | 5 229 $ |
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