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Immeuble à revenus à vendre
4245, Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
1 550 000 $
1 550 000 $
Immeuble à revenus à vendre
4245, Rue Bélanger, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
1 181 pc
Superficie du terrain
1 976 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 7 x 3 ½
Revenus bruts potentiels
85 416 $
Description
Très beau 8 plex, bien entretenu et rénové au fils des années. Plusieurs rénovations été 2025. Voir Addenda pour les détails . Deux minutes a pied de la nouvelle station de métro sur Pie- IX qui est en construction. Le chantier est visible . Revenus actuels et potentiels vraiment intéressants. Trois des huit loyers ont été renouvelés avec une moyenne de loyer à 1144$ pour vous donner une idée du marché.
No Centris 28448930
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 183 600 $ |
| Bâtiment | 738 000 $ |
| Total | 921 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 841 $ |
| Scolaires (2025) | 692 $ |
| Total | 6 533 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 222 $ |
| Gaz | 1 630 $ |
| Total | 1 852 $ |
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