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Immeuble à revenus à vendre
1912 - 1918, Rue Borden, Ormstown
9 500 000 $
9 500 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1912 - 1918, Rue Borden, Ormstown
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2022
Superficie du terrain
78 863 pc
Stationnement total
Allée (64)
Nombre d’unités
Résidentiel (32)
Unités résidentielles
32 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
570 120$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Parc immobilier composé de quatre 8plex récents, construits en 2022 et 2023, totalisant 32 logements spacieux (5 ½), tous entièrement loués, avec des revenus annuels de 570 120 $ (en date du 1er juillet 2025)$ Ratio de 16.6 X les revenus L'immeuble devra être vendu avec le 1912 rue Borden, le 1914 rue Borden, le 1916 rue Borden, le 1918 rue Borden Ormstown. Belle opportunité d'affaires! Situé à 5 minutes de l'autoroute 530, à 40 minutes de Montréal et 20 minutes de Valleyfield. Voir Addenda pour plus d'infos
No Centris 13946357
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 133 800 $ |
| Bâtiment | 1 376 200 $ |
| Total | 1 510 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 67 347 $ |
| Scolaires (2024) | 4 832 $ |
| Total | 72 179 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 000 $ |
| Assurances | 25 461 $ |
| Déneigement | 3 240 $ |
| Ordures | 6 424 $ |
| Pelouse | 3 240 $ |
| Ménage | 6 500 $ |
| Total | 47 865 $ |
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