Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
2208 - 2222, Avenue Larue, Québec (Beauport)
2 900 000 $
2 900 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2208 - 2222, Avenue Larue, Québec (Beauport)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1986
Nombre d’unités
Résidentiel (15)
Unités résidentielles
12 x 3 ½, 3 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
167 928$
Description
Occasion unique d'acquérir 4 immeubles contigus totalisant 15 logements à Beauport. Divisé en un triplex et trois quadruplex, les bâtiments sont en excellente condition et ont bénéficiés d'un entretien régulier au fil des années. Au total, on compte 3 x 4.5 et 12 x 3.5 et les charges énergétiques sont aux frais des locataires. Plans préliminaires disponibles pour un projet de 52 unités résidentielles sur les terrains des 3 quadruplex. Assumation hypothécaire requise.
No Centris 12359341
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 702 000 $ |
| Bâtiment | 1 101 000 $ |
| Total | 1 803 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 21 383 $ |
| Scolaires (2025) | 1 214 $ |
| Total | 22 597 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 319 $ |
| Assurances | 7 437 $ |
| Déneigement | 6 420 $ |
| Pelouse | 1 264 $ |
| Total | 15 440 $ |
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