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Immeuble à revenus à vendre
63 - 65, Rue du Manège, Québec (Beauport)
650 000 $
650 000 $
Immeuble à revenus à vendre
63 - 65, Rue du Manège, Québec (Beauport)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Habitation en commun
Année de construction
1914
Superficie habitable
2 664 pc
Superficie du terrain
8 830 pc
Stationnement total
Allée (2)
Piscine
Creusée
Nombre d’unités
Résidentiel (2)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x Autre
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
106 200 $
Caractéristiques additionnelles
Terrasse sur le toit, Sous-sol 6 pieds +
Description
Grand duplex plusieurs chambres sur 2 niveaux pour le premier logement au 63 et au 65 un 3 1/2 loué présentement. Ce Duplex a un permis possible pour 9 chambres a Clientèle en difficulté qui souvent référer par le Ciusss et travailleurs Sociaux ainsi que par le propriétaire. Pour les visites avis de 24 hrs Espace buanderie en commun avec cuisine et 3 salles de bain petit salon. Grande remise. Certificat de localisation en production pour aussi voir la possibilité de subdivisé le terrain à l'arrière donnant sur une rue, le tout a confirmer avec l'analyse en cour.
No Centris 12399723
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 182 000 $ |
| Bâtiment | 293 000 $ |
| Total | 475 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 559 $ |
| Scolaires (2025) | 316 $ |
| Total | 4 875 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 000 $ |
| Assurances | 4 100 $ |
| Câble (télé) | 4 212 $ |
| Déneigement | 600 $ |
| Total | 14 912 $ |
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