Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
2158 - 2164, boulevard des Chutes, Québec (Beauport)
850 000 $
850 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2158 - 2164, boulevard des Chutes, Québec (Beauport)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1950
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
59 040$
Description
Bel immeuble de 6 logements situé dans le secteur de Beauport. Celui-ci comprend uniquement des 4.5 (selon les baux) mais 4 logements ont une pièce supplémentaire pour faire un bureau, une chambre ou une salle à manger. Ils peuvent donc être loués comme un 5 1/2 si désiré. Tous loués non chauffés, non éclairés et eau chaude non fournie. 5 logements ont été rénovés dans les dernières années, très bon potentiel d'augmenter les revenus. Immeuble en bonne condition générale. Beaucoup de stationnement. Très peu de dépenses pour le propriétaire
No Centris 18017413
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 226 000 $ |
| Bâtiment | 444 000 $ |
| Total | 670 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 333 $ |
| Scolaires (2024) | 439 $ |
| Total | 8 772 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 458 $ |
| Concierge | 1 290 $ |
| Déneigement | 1 092 $ |
| Entretien | 3 660 $ |
| Gestion/Administration | 2 434 $ |
| Total | 12 934 $ |
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