Immeuble à revenus à vendre

2, Rue Francheville, Québec (Beauport)

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1 495 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Québec (Beauport), Capitale-Nationale, 2, Rue Francheville, 21648776 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1966

Superficie du terrain

9 500 pc

Stationnement total

Allée (16)

Nombre d’unités

Résidentiel (8)

Unités résidentielles

2 x 4 ½, 6 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

93 660 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

8 plex idéalement bien localisé à Beauport. À proximité de TOUS les services et des principaux axes routiers. Cet immeuble massif est sis sur un vaste terrain de 9500pi². Bien entretenu, il est composé de 6x5½, 2x4½ et plusieurs espaces de stationnement (+/- 16). Chauffage électrique, tous les loyers sont N/C, N/E. En date du 1er juillet 2026, il aura des revenus de 93 660 $. C'est un immeuble simple d'entretien, parfait pour l'ajout à votre portefeuille et assurément un bon investissement. 4 côtés pierre, fondation de béton coulé, fenestration PVC (2015), portes changées, entrée d'eau refaite en 2021, il est solide et durable. Contactez-moi.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	265 000 $
Bâtiment	720 000 $
Total	985 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	12 229 $
Scolaires (2026)	685 $
Total	12 914 $

Dépenses

Électricité	368 $
Assurances	7 066 $
Ordures	720 $
Total	8 154 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Commerces, épiceries, restaurants, pharmacie, SAQ

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Découvrez Québec (Beauport)

Statistiques démographiques
Population (2021)	81 843
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	1 107 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sébastien Duchesne-Samson

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 495 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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2, Rue Francheville, Québec (Beauport)

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