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Immeuble à revenus à vendre
4663 - 4669, boulevard Sainte-Anne, Québec (Beauport)
850 000 $
850 000 $
Immeuble à revenus à vendre
4663 - 4669, boulevard Sainte-Anne, Québec (Beauport)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1917
Superficie du terrain
5 340 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 4 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
65 580 $
Description
Cet immeuble multi-locatifs appartient à la même famille depuis plus de 100 ans!!! Les propriétaires actuels en sont devenus propriétaires par voie de Succession en 2005 et depuis, ils y ont investi plus de 450 000$ en travaux d'améliorations et de rénovations, le tout avec les Factures à l'appui!!! L'immeuble comprend notamment 7 logements, plus un garage double chauffé, et lesquels sont répartits sur 3 bâtiments. Un des appartment ainsi que le garage sont actuellement occupés par l'un des propriétaires. Les 6 autres logements sont loués. Tous les frais de chauffage et d'électricité sont à la charge des locataires. Un placement solide.
No Centris 24549279
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 215 000 $ |
| Bâtiment | 637 000 $ |
| Total | 852 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 426 $ |
| Scolaires (2025) | 519 $ |
| Total | 10 945 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 688 $ |
| Assurances | 4 243 $ |
| Déneigement | 402 $ |
| permis de déneigment | 216 $ |
| Total | 5 549 $ |
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