Immeuble à revenus à vendre
4433, Rue des Lierres, Québec (Charlesbourg)
1 125 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1961
Superficie du terrain
8 835 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x Autre
Unité principale
15 pièces, 9 chambres, 3 salles de bain
Revenus bruts potentiels
141 000 $
Description
Immeuble à revenus exceptionnel situé à Charlesbourg! Cette immense propriété offre 9 chambres ainsi que 2 logements supplémentaires, pour un total de 15 chambres. Revenus actuels de 141 000 $ annuellement. Idéal pour investisseur recherchant un rendement très intéressant. Incluant un garage de 29 x 16 pieds. Presque entièrement rénovées récemment, dont le remplacement des portes et de 27 fenêtres. Situé dans un secteur très recherché, près de tous les services et transports en commun à quelques pas. Une opportunité à ne pas manquer! Le vendeur propose également la gestion de l'immeuble pour une période d'un an, un avantage considérable.
No Centris 15442928
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 185 000 $ |
| Bâtiment | 299 000 $ |
| Total | 484 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 328 $ |
| Scolaires (2026) | 330 $ |
| Total | 6 658 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 7 700 $ |
| Assurances | 6 900 $ |
| Câble (télé) | 2 040 $ |
| Total | 16 640 $ |
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