Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
7101, Rue des Cerfs, Québec (Charlesbourg)
1 199 000 $
1 199 000 $
Immeuble à revenus à vendre
7101, Rue des Cerfs, Québec (Charlesbourg)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1968
Superficie du bâtiment (au sol)
1 672 pc
Superficie du terrain
11 194 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
73 800$
Description
Occasion exceptionnelle à Charlesbourg ! 6 logements, une rareté sur le marché, avec projet d'agrandissement pour 6 unités supplémentaires (aucune limite d'unités selon la grille de zonage). Plans et projets déjà approuvés (2022). Configuration actuelle : 6 logements de type 4 ½, tous loués sans inclusions. Emplacement de choix, proximité des écoles, transports en commun, commerces, etc. Immeuble bien entretenu, offrant une excellente situation géographique et un fort potentiel de développement. Le prix inclut : L'immeuble existant, le terrain additionnel destiné à la future construction. Visites uniquement sur promesse d'achat acceptée.
No Centris 24845624
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 210 000 $ |
| Bâtiment | 500 000 $ |
| Total | 710 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 634 $ |
| Scolaires (2025) | 495 $ |
| Total | 9 129 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 333 $ |
| Assurances | 2 610 $ |
| Déneigement | 1 261 $ |
| Total | 4 204 $ |
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