Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
4520, Rue Le Monelier, Québec (Charlesbourg)
4 900 000 $
4 900 000 $
Immeuble à revenus à vendre
4520, Rue Le Monelier, Québec (Charlesbourg)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1970
Superficie du terrain
16 193 pc
Stationnement total
Allée (16)
Nombre d’unités
Résidentiel (16)
Unités résidentielles
16 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
257 892 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce 16 logements situé dans un secteur à forte demande, à proximité de tous les services. 14 des 16 unités ont été rénovées au cours des dernières années, offrant des espaces modernes et attrayants pour une clientèle de qualité. Les 2 unités restantes sont en bon état, laissant un potentiel d'optimisation intéressant. Immeuble bien entretenu, revenus stables et excellente gestion. Présentement financé au programme APH 100 points. Une occasion rare d'acquérir un actif performant dans un secteur de choix.
No Centris 25770532
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 600 000 $ |
| Bâtiment | 2 715 000 $ |
| Total | 3 315 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 34 811 $ |
| Scolaires (2026) | 2 327 $ |
| Total | 37 138 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 338 $ |
| Assurances | 4 605 $ |
| Total | 5 943 $ |
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