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Immeuble à revenus à vendre
1545, Rue Ozanam, Québec (La Cité-Limoilou)
1 299 000 $
1 299 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1545, Rue Ozanam, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1943
Superficie du bâtiment (au sol)
1 419 pc
Superficie du terrain
2 466 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
79 944$
Description
Immeuble à revenus impeccable, situé directement en face de l'Hôpital Saint-François d'Assise. Comprend 6 logements de type 3 ½, tous entièrement rénovés. Revenus annuels de 79 944 $ avec locataires stables et soigneusement sélectionnés. Aucun entretien majeur à prévoir. Localisation exceptionnelle à proximité des services, du transport en commun et du Vieux-Limoilou. Une opportunité clé en main pour investisseurs à la recherche de rendement et de stabilité dans un secteur en forte demande.
No Centris 10885158
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 234 000 $ |
| Bâtiment | 856 000 $ |
| Total | 1 090 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 840 $ |
| Scolaires (2024) | 773 $ |
| Total | 12 613 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 316 $ |
| Assurances | 3 778 $ |
| Total | 5 094 $ |
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