Immeuble à revenus à vendre
696 - 698, Rue Saint-Jean, Québec (La Cité-Limoilou)
1 750 000 $
+TPS/TVQ
1 750 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
696 - 698, Rue Saint-Jean, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1900
Superficie commerciale disponible
2 000 pc
Superficie habitable
6 854 pc
Superficie du terrain
2 317 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (7), Commercial (1)
Unités résidentielles
5 x 3 ½, 2 x Loft/Studio
Revenus bruts potentiels
140 508$
Description
Opportunité exceptionnelle au coeur du Vieux-Québec! Immeuble à revenus stratégiquement situé sur l'artère commerciale animée de la rue Saint-Jean. Il comprend 7 logements résidentiels bien entretenus et 1 unité commerciale occupée par une pharmacie avec un locataire AAA, assurant une stabilité financière remarquable. Parfait pour investisseur à la recherche d'un actif de qualité dans un secteur à haute visibilité et à fort potentiel locatif. Un emplacement de choix, un revenu stable, une valeur sûre. Visite avec PA acceptée.
No Centris 14162885
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 250 000 $ |
Bâtiment | 805 000 $ |
Total | 1 055 000 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 23 155 $ |
Scolaires (2024) | 700 $ |
Total | 23 855 $ |
Dépenses | |
---|---|
Électricité | 1 510 $ |
Internet | 1 310 $ |
Assurances | 10 632 $ |
Total | 13 452 $ |
Voir tous les détails financiers