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Immeuble à revenus à vendre
696 - 698, Rue Saint-Jean, Québec (La Cité-Limoilou)
1 750 000 $
+TPS/TVQ
1 750 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
696 - 698, Rue Saint-Jean, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1900
Superficie commerciale disponible
2 000 pc
Superficie habitable
6 854 pc
Superficie du terrain
2 317 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (7), Commercial (1)
Unités résidentielles
5 x 3 ½, 2 x Loft/Studio
Revenus bruts potentiels
140 508 $
Description
Visibilité exceptionnelle au coeur du quartier Saint-Jean-Baptiste! Immeuble commercial à vocation mixte situé directement sur la populaire rue Saint-Jean, à deux pas de l'Hôtel Le Capitole, du Vieux-Québec et de plusieurs institutions culturelles. Cette propriété comprend un rez-de-chaussée commercial avec vitrine sur rue (Locataire AAA - Pharmacie, bail long terme) ainsi que 7 unités locatives aux étages. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant emplacement signature au centre-ville de Québec. Visite avec PA acceptée.
No Centris 14162885
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 250 000 $ |
| Bâtiment | 805 000 $ |
| Total | 1 055 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 23 155 $ |
| Scolaires (2024) | 700 $ |
| Total | 23 855 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 510 $ |
| Internet | 1 310 $ |
| Assurances | 10 632 $ |
| Total | 13 452 $ |
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