Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
561 - 563, Rue Hermine, Québec (La Cité-Limoilou)
1 969 000 $
1 969 000 $
Immeuble à revenus à vendre
561 - 563, Rue Hermine, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2020
Superficie du terrain
3 171 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
122 940 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Description
Immeuble de 6 logements construit en 2020, Prix en fonction d'un MRN de 20,65 et un net de 95 346$ Situé dans un secteur en pleine effervescence de Québec, à proximité de tous les services. Comprend 3 logements 4 ½ et 3 logements 5 ½, avec 2 espaces de stationnement intérieurs. Revenus estimés pour le 1 juillet 2026 (4%) 127 602$, offrant un investissement rentable à long terme dans un emplacement stratégique et un immeuble de qualité.
No Centris 14340233
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 212 000 $ |
| Bâtiment | 1 318 000 $ |
| Total | 1 530 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 15 288 $ |
| Scolaires (2025) | 1 127 $ |
| Total | 16 415 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 570 $ |
| Assurances | 2 379 $ |
| Concierge | 1 290 $ |
| Entretien | 3 660 $ |
| Gestion/Administration | 5 327 $ |
| Internet | 1 805 $ |
| Total | 15 031 $ |
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