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Immeuble à revenus à vendre
490 - 498, Rue Montmagny, Québec (La Cité-Limoilou)
639 000 $
639 000 $
Immeuble à revenus à vendre
490 - 498, Rue Montmagny, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1950
Superficie habitable
3 204 pc
Superficie du terrain
2 132 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 040 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Super emplacement (Carrefour 707) à deux pas des services, 6 logements loués non-chauffé, non-éclairé avec beau potentiel d'optimisation comprenant 4X3½ et 2X4½, revenus 56 040.$, bâtiment sur coin de rue, belle fenestration. Zonage très intéressant (multi-logement). Inclus dans les revenus de 56 040.$ un 3½ libre avec potentiel de 850.$ /mois ou propriétaire occupant. Doit être vendu avec le terrain rue Kirouac MLS 21561873. Idéal pour projet immobilier (promoteur).
No Centris 16126637
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 173 000 $ |
| Bâtiment | 437 000 $ |
| Total | 610 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 079 $ |
| Scolaires (2024) | 370 $ |
| Total | 8 449 $ |
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