Immeuble à revenus à vendre

136, Rue Sainte-Anne, Québec (La Cité-Limoilou)

Google Maps Street View

2 300 000 $

Contacter le courtier

Immeuble à revenus à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 136, Rue Sainte-Anne, 16804909 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1920

Superficie du terrain

2 365 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (7)

Unités résidentielles

4 x 4 ½, 2 x 5 ½, 1 x Loft/Studio

Revenus bruts potentiels

141 792 $

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

Immeuble d'EXCEPTION de 7 logements situé au coeur du Vieux-Québec. Rénovation complète en 2018-2019 (toiture, fenêtres, logements, plomberie, électricité, etc.) en préservant le cachet d'époque (les photos parlent d'elles-mêmes). Celui-ci comprend 2 x 5.5, 4 x 4.5 et un loft dont certains sont loués tout inclus et/ou tout meublés. Très bons revenus locatifs, logements tous renouvelés jusqu'en juin 2027. Thermopompes et échangeurs d'air dans chaque logement. Clientèles de choix, immeuble clé en main et sans tracas avec accès sécurisé (intercom). Belle terrasse au dernier étage accessible aux locataires. Un joyau à posséder!

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2026)

Terrain	309 000 $
Bâtiment	1 466 000 $
Total	1 775 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	17 729 $
Scolaires (2025)	1 334 $
Total	19 063 $

Dépenses

Électricité	5 441 $
Assurances	3 717 $
Déneigement	2 547 $
Internet	1 376 $
Total	13 081 $

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sylvain Lacasse

Courtier immobilier commercial

PROJET COURTIER

Agence immobilière

Contacter le courtier

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 300 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Sylvain Lacasse

PROJET COURTIER

Sylvain Lacasse

PROJET COURTIER

Immeuble à revenus à vendre

136, Rue Sainte-Anne, Québec (La Cité-Limoilou)

Caractéristiques

Note personnelle

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Courtier inscripteur

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	453 $
Assurances	310 $
Déneigement	212 $
Internet	115 $
Total	1 090 $