Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
136, Rue Sainte-Anne, Québec (La Cité-Limoilou)
2 300 000 $
2 300 000 $
Immeuble à revenus à vendre
136, Rue Sainte-Anne, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1920
Superficie du terrain
2 365 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 2 x 5 ½, 1 x Loft/Studio
Revenus bruts potentiels
137 856 $
Description
Immeuble d'EXCEPTION de 7 logements situé au coeur du Vieux-Québec. Rénovation complète en 2018-2019 (toiture, fenêtres, logements, plomberie, électricité, etc.) en préservant le cachet d'époque (les photos parlent d'elles-mêmes). Celui-ci comprend 2 x 5.5, 4 x 4.5 et un loft dont certains sont loués tout inclus et/ou tout meublés. Très bons revenus locatifs. Thermopompes et échangeurs d'air dans chaque logement. Clientèles de choix, immeuble clé en main et sans tracas avec accès sécurisé (intercom). Belle terrasse au dernier étage accessible aux locataires. Un joyau à posséder!
No Centris 16804909
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 309 000 $ |
| Bâtiment | 1 466 000 $ |
| Total | 1 775 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 17 729 $ |
| Scolaires (2025) | 1 334 $ |
| Total | 19 063 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 441 $ |
| Assurances | 3 717 $ |
| Déneigement | 2 547 $ |
| Internet | 1 376 $ |
| Total | 13 081 $ |
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