Immeuble à revenus à vendre
758 - 760, Avenue de l'Alverne, Québec (La Cité-Limoilou)
1 999 999 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2025
Superficie du bâtiment (au sol)
1 722 pc
Superficie habitable
5 166 pc
Superficie du terrain
2 486 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 6 ½, 2 x 7 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
130 260$
Description
Situé dans le quartier prisé de Montcalm, ce quadruplex neuf offre un revenu brut annuel de 130 260 $. Il se compose de deux vastes 6 ½ de 1 722 pi² sur deux étages, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et une salle familiale, loués respectivement 3 429 $/mois et 2 995 $/mois, ainsi que de deux 4 ½ de 861 pi², l'un au rez-de-chaussée avec une terrasse de 14 x 10 pi, et l'autre au dernier étage avec une terrasse de 5 x 14 pi, chacun offrant 2 chambres et 1 salle de bain, loués 2 436 $/mois et 1 995 $/mois. Les premiers locataires de qualité emménageront dès juin 2025, assurant un excellent démarrage pour cet immeuble neuf !
No Centris 17177344
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 257 000 $ |
Bâtiment | 173 000 $ |
Total | 430 000 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 9 391 $ |
Scolaires (2025) | 525 $ |
Total | 9 916 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 2 665 $ |
Total | 2 665 $ |
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