Immeuble à revenus à vendre
301 - 317, Rue Raoul-Jobin, Québec (La Cité-Limoilou)
1 528 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1942
Superficie du bâtiment (au sol)
3 736 pc
Superficie habitable
6 270 pc
Superficie du terrain
3 893 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x Autre
Revenus bruts potentiels
104 933 $
Description
Immeuble multirésidentiel de 8 logements. Il se compose de quatre 3 ½ , trois 4 ½ et un 5 ½. L'immeuble est de 2 étages avec parement en briques. Situé au coeur de Saint-Sauveur, ce secteur offre une vie de quartier dynamique où cafés, restaurants et commerces de proximité créent une ambiance conviviale. À quelques minutes du centre-ville de Québec, on profite d'un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Cet emplacement allie accessibilité, vitalité et stabilité locative, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement immobilier durable.
No Centris 18499669
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 271 000 $ |
| Bâtiment | 604 000 $ |
| Total | 875 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 11 383 $ |
| Scolaires (2026) | 620 $ |
| Total | 12 003 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 313 $ |
| Assurances | 3 230 $ |
| Concierge | 2 920 $ |
| Déneigement | 167 $ |
| Entretien | 4 880 $ |
| Gestion/Administration | 5 142 $ |
| Total | 17 652 $ |
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