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Immeuble à revenus à vendre
261 - 271, Rue Christophe-Colomb Est, Québec (La Cité-Limoilou)
1 674 900 $
+TPS/TVQ
1 674 900 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
261 - 271, Rue Christophe-Colomb Est, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1896
Superficie habitable
7 210 pc
Superficie du terrain
5 650 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x Loft/Studio
Revenus bruts potentiels
101 580 $
Description
RENTABLE ! Coquet immeuble de 6 logements + 2 locaux commerciaux (artiste) dans le secteur de St-Roch. Près de tous les services à pied : écoles, parcs, piste cyclable, autobus, restaurants, commerces et plus encore. Excellents revenus, 3 lots, zonage permissif, beaucoup de potentiel. Logements non chauffés et non éclairés, immeuble en bonne condition, espace pour construire sur le terrain/stationnement, tous les logements sont hors terre. Visite sur promesse d'achat acceptée et preuve de préautorisation hypothécaire. Un bijou ! Faites vite.
No Centris 19707533
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 337 000 $ |
| Bâtiment | 583 000 $ |
| Total | 920 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 16 573 $ |
| Scolaires (2025) | 503 $ |
| Total | 17 076 $ |
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