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Immeuble à revenus à vendre
510, Rue Père-Marquette, Québec (La Cité-Limoilou)
2 195 000 $
2 195 000 $
Immeuble à revenus à vendre
510, Rue Père-Marquette, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1936
Superficie du terrain
5 209 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (16)
Unités résidentielles
4 x 1 ½, 6 x 2 ½, 5 x 3 ½, 1 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
143 652 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
16 logements : 4 x 1½, 6 x 2½, 5 x 3½ et 1 x 5½ situé dans le secteur prisé de Montcalm, FORT POTENTIEL, à deux pas de la Grande Allée, de Cartier et du Parc des Champs-de-Bataille. Offrant un fort potentiel d'optimisation pour investisseur averti. Trois stationnements, dont deux déjà loués, ajoutent à la valeur de l'ensemble. Emplacement exceptionnel à proximité de tous les services, assurant une demande locative stable et soutenue. Occasion rare dans un quartier hautement recherché. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Visite sur offre seulement.
No Centris 20436172
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 630 000 $ |
| Bâtiment | 1 270 000 $ |
| Total | 1 900 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 23 687 $ |
| Scolaires (2025) | 1 273 $ |
| Total | 24 960 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 5 822 $ |
| Assurances | 13 260 $ |
| Total | 19 082 $ |
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