Immeuble à revenus à vendre
2025, Rue Georgette-Lavallée, Québec (La Cité-Limoilou)
999 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1956
Superficie habitable
5 133 pc
Superficie du terrain
8 854 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
68 340 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
6 logements à vendre à Limoilou! Magnifique plex bien entretenu offrant 6 x 4 ½, tous loués non chauffés / non éclairés (N/C, N/E). Le vendeur assume uniquement le coût de l'eau chaude pour les logements 1, 5 et 6. Emplacement stratégique et familial à proximité de l'École Jeunes-du-Monde, des services, transports et commerces, assurant une excellente qualité locative et une gestion simplifiée. Possibilité d'optimisation des revenus avec des espaces de stationnement actuellement non exploités. Idéal pour investisseur ou premier immeuble à revenus. Prise de possession selon les baux en vigueur. Opportunité à saisir!
No Centris 21676524
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 427 000 $ |
| Bâtiment | 253 000 $ |
| Total | 680 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 720 $ |
| Scolaires (2025) | 477 $ |
| Total | 9 197 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 587 $ |
| Assurances | 3 490 $ |
| Déneigement | 863 $ |
| Total | 5 940 $ |
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