Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
864 - 866, Avenue du Cardinal-Bégin, Québec (La Cité-Limoilou)
1 200 000 $
1 200 000 $
Immeuble à revenus à vendre
864 - 866, Avenue du Cardinal-Bégin, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1937
Superficie habitable
3 451 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (11)
Unités résidentielles
4 x 1 ½, 3 x 2 ½, 3 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
88 908$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble de 11 logements rentables, situé dans un secteur de choix, à proximité des services. Produit rare sur le marché. (Trois x 1, Un x 1-1/2, Trois x 2-1/2, Trois x 3-1/2, Un x 4-1/2). Buanderie payante, 3 stationnements dont 1 tandem. Beaucoup de potentiel. Visite sur offre d'achat acceptée. Les baux sont reconduits jusqu'en juin 2026 pour un total de 96 624$.
No Centris 23785455
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 425 000 $ |
| Bâtiment | 690 000 $ |
| Total | 1 115 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 13 422 $ |
| Scolaires (2024) | 761 $ |
| Total | 14 183 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 7 361 $ |
| Assurances | 5 379 $ |
| Gestion/Administration | 7 084 $ |
| Total | 19 824 $ |
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